호매실19단지 KCC스위첸 단지사진(능실마을19단지)

호매실19단지 KCC스위첸 단지사진 (능실마을19단지)

수원 서쪽에 새롭게 부상하고 있는 지역이 바로 호매실지구입니다.

수원에서 광교가 가장 부상하고 있고 그 다음이 호매실이라고 하죠.

아직까지는 전통적인 수원 명품 주거지역으로 영통이 거론되고 있지만, 노후화되어 점차 힘을 잃고 있는데반해 호매실은 새롭게 떠오르고 있는 것이죠.

예전 논밭이었던 영통이 개발되고 나서 수원 거주지역의 메카로 떠오른것과 같이 호매실도 그 전처를 그대로 따라가고 있는 듯 보입니다.

호매실에는 요즘 가장 인기가 좋다는 24평형 아파트가 별로 없습니다. 

그 중에 24평형 아파트는 3단지, 13단지, 19단지, 21단지가 있는데 13단지는 공공임대 형식이며, 21단지는 이제 막 입주를 하고 있기 때문에 현재 일반인이 구입 가능한 24평형 아파트는 3단지와 19단지 밖에 없습니다. 

3단지는 이름에서도 알 수 있듯이 호매실 초창기에 입주한 아파트로 19단지에 비해서는 상대적으로 노후되었기 때문에 19단지 스위첸이 더욱 인기가 높은 것으로 알고 있습니다.

물론, 현재로서는 3단지 앞 상가지역(칠보마을)이 활성화되어 살기는 더 좋다고 하지만, 곧 19단지와 21단지가 위치한 능실마을 지역에도 상권이 들어설 것임으로 편의 부분에서는 차이가 없어질 것으로 보이네요.

kcc스위첸의 24평형 가격은 현재 3억을 넘어섰습니다.

분양가에 비해 1억원이 오른 셈이죠.

가치는 시장에서 평가하는 것이므로 19단지의 가치가 그만큼 오른 것으로 판단됩니다.

그 옆의 21단지가 이제 막 입주를 시작했고, 상업부지에 건물이 올라가고 활성화된다면 그 가치는 더 높이 올라가지 않을까 싶습니다.

호매실 19단지 사진을 한 번 찍어보았습니다.